Mäklarens skyldigheter

Vi tänkte här ge dig lite kortfattad information om vad det egentligen är som en mäklare har för skyldigheter gentemot dig som ska sälja din bostad. Se till att ha koll på vilka dina rättigheter är när du ska anlita en mäklare.

Mäklaren är bland annat skyldig att:

  • Ge dig en korrekt beskrivning av objektet/bostaden. 
  • Ge dig skriftlig information om det som kallas för undersökningsplikten.
  • Ge dig en skriftlig beräkning av boendekostnaden för den eventuella köparen av objektet.
  • Tala om för dig som säljare att du måste ge en korrekta uppgifter till den eventuella köparen av objektet.
  • Upplysa både dig som säljare och den eventuella köparen att det är endast när ett skriftligt avtal är signerat som köpeavtalet är bindande. Muntliga avtal är ej bindande.

Exempel på en korrekt objektsbeskrivning kan vara exempelvis om du som köpare ska köpa en bostadsrätt. Då ska den innehålla lägenhetsnummer, storlek på lägenheten, årsavgift samt beslutade ändringar av den och de driftskostnader som lägenheten har. I övrigt ska det även finnas uppgift om bostadsrättsföreningens namn, pantsättning av bostadsrätten, andelstal och upplåten mark (källa: www.omboende.se).